全省区县级国企首单！ 黉街CMBS正式刊行！
宣布日期：2024-04-24 浏览次数：3389
春潮涌动 ，扬帆起航。
4月23日 ，
“中金-国元-凯发K8国控黉街资产支持专项计划”
（简称“本次CMBS项目”）在深交所圆满刊行 ，
标记着包河区实现资产证券化零的突破 ，
在金融立异领域迈出了坚实的一步！
该项目由凯发K8（简称“凯发K8国控集团”）担当原始权益人及增信机构 ，并由中国国际金融股份有限公司作为计划治理人。
本次CMBS项目创下安徽省区县级首刊行纪录、全国地方国企CMBS项目历史刊行利率新低纪录。本次CMBS项目底层资产为“黉街”商业街区 ，项目共募集资金3.27亿元 ，期限为18年 ，优先级A档和B档刊行利率划分为2.57%和2.67% ，全场认购倍数划分为3.88倍和3.60倍 ，充分证明了资本市场对凯发K8国控集团及底层资产“黉街”的高度认可和信任。
什么是CMBS？
CMBS ，即商业地产典质贷款支持证券 ，是一种盘活存量资产的立异金融工具。其以商业物业爆发的租金等运营收入和不动产价值为基础 ，向投资者刊行资产支持证券进行融资 ，并配有物业典质、租金质押等风控步伐以包管资产支持证券的本息兑付。
凯发K8国控集团作为安徽省市辖行政区中首个获得AA+主体信用评级的区属国企 ，在金融立异方面一直走在前列。自建立以来 ，集团便积极发挥投融资和资本运作两大功效 ，与资本市场深度接轨 ，有力推动了集团市场化、现代化转型生长。业务规模笼罩工业投资、工业运营、都会综合效劳等N个领域 ，形成了“双核引领+多引擎驱动”的工业生长模式。
本次CMBS项目的乐成刊行 ，不可是对国有资源的一次充分利用 ，更是对盘活国有存量资产路径的一次有益实验。这一立异实践将实现新增投资和盘活存量资产的良性循环 ，为加速国企结构性革新、降低综合融资本钱提供重要的示范引领作用。未来 ，凯发K8国控集团将继续深化产融结合 ，积极探索多元金融立异工具 ，为包河区乃至安徽省的新质生产力生长注入新的动力。
春潮涌动 ，扬帆起航。
4月23日 ，
“中金-国元-凯发K8国控黉街资产支持专项计划”
（简称“本次CMBS项目”）在深交所圆满刊行 ，
标记着包河区实现资产证券化零的突破 ，
在金融立异领域迈出了坚实的一步！
该项目由凯发K8（简称“凯发K8国控集团”）担当原始权益人及增信机构 ，并由中国国际金融股份有限公司作为计划治理人。
本次CMBS项目创下安徽省区县级首刊行纪录、全国地方国企CMBS项目历史刊行利率新低纪录。本次CMBS项目底层资产为“黉街”商业街区 ，项目共募集资金3.27亿元 ，期限为18年 ，优先级A档和B档刊行利率划分为2.57%和2.67% ，全场认购倍数划分为3.88倍和3.60倍 ，充分证明了资本市场对凯发K8国控集团及底层资产“黉街”的高度认可和信任。
什么是CMBS？
CMBS ，即商业地产典质贷款支持证券 ，是一种盘活存量资产的立异金融工具。其以商业物业爆发的租金等运营收入和不动产价值为基础 ，向投资者刊行资产支持证券进行融资 ，并配有物业典质、租金质押等风控步伐以包管资产支持证券的本息兑付。
凯发K8国控集团作为安徽省市辖行政区中首个获得AA+主体信用评级的区属国企 ，在金融立异方面一直走在前列。自建立以来 ，集团便积极发挥投融资和资本运作两大功效 ，与资本市场深度接轨 ，有力推动了集团市场化、现代化转型生长。业务规模笼罩工业投资、工业运营、都会综合效劳等N个领域 ，形成了“双核引领+多引擎驱动”的工业生长模式。
本次CMBS项目的乐成刊行 ，不可是对国有资源的一次充分利用 ，更是对盘活国有存量资产路径的一次有益实验。这一立异实践将实现新增投资和盘活存量资产的良性循环 ，为加速国企结构性革新、降低综合融资本钱提供重要的示范引领作用。未来 ，凯发K8国控集团将继续深化产融结合 ，积极探索多元金融立异工具 ，为包河区乃至安徽省的新质生产力生长注入新的动力。